Las Golondrinas in Hacienda Pinilla
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Rental Grade
Rentability:
B+
Avg. Daily Rate:
B+
Occupancy:
B+
Location Grade
Beach:
A+
View:
B
Location:
A
Property Details
Investment Info
Price:
ROI:
Las Golondrinas in Hacienda Pinilla Overview
Descripción de la propiedad:
Esta casa se encuentra en el centro de Hacienda Pinilla, muy cerca de uno de los fairways del campo de golf. Está muy cerca de los servicios principales y a un corto paseo de la playa, aproximadamente 10 minutos. La propiedad está completamente amueblada y cuenta con piscina y suficiente terreno alrededor para árboles frutales.
La propiedad está actualmente publicada en AIRBnB y cobra una tarifa diaria promedio de $540, pero no cuenta con un historial de alquiler adecuado para obtener una tasa de ocupación precisa y real. Para ello, utilizamos villas comparables de 3 dormitorios con piscina en la zona. Estas cifras oscilaban entre el 50% y el 65%, y las propiedades más similares rondaban el 60%, que es lo que asumimos. Estas cifras representan una rentabilidad anual del 6,9%, lo que equivale a una rentabilidad anual de $133.471,80 sobre el precio de compra.