Home in Parrita

Según los datos de alquileres vacacionales y derivados de propiedades cercanas de categoría similar, esta propiedad podría cobrar una tarifa diaria promedio de hasta $75 y alcanzar una ocupación de aproximadamente el 40%. Con base en esto, la rentabilidad sería de aproximadamente $11,626.50, o una rentabilidad del 0.1%. Este análisis es muy optimista, ya que alcanzar el 40% en Parrita es prácticamente imposible sin una buena estrategia de marketing. Estas cifras se basan en el rendimiento real de los alquileres de propiedades comparables cercanas.

Parrita no es la mejor ubicación para un alquiler vacacional y, además, es propensa a inundaciones. Como se mencionó, este es un análisis optimista basado en otros alquileres cercanos. El problema es que muchos de estos alquileres no se anuncian durante 365 días. Esto significa que, cuando estos Airbnb no se anuncian durante tanto tiempo, sus datos están sesgados y no podemos confiar plenamente en ellos. Los Airbnb también son utilizados principalmente por residentes locales, por lo que el marketing para este tipo de propiedades es diferente.

Aunque esta casa es muy bonita y se ve relativamente moderna, el principal problema es su ubicación, como mencioné anteriormente. Aunque está cerca de Manuel Antonio , no está lo suficientemente cerca. Incluso Quepos , que no es un gran mercado de alquiler, sería más rentable que una propiedad en Parrita.